1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
小平市
39.4万円/㎡
前年比-6.0%
シェグラン花小金井ハイライズ
東京都小平市花小金井七丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩11分
1989年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
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3階 / 70.76㎡の場合
相場
3,200万円
45.2万円/㎡
2,067
2,822
3,578
4,333
AI査定結果
推定相場価格
3,200万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,822万円〜3,578万円
39.9万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
シェグラン花小金井ハイライズ
2,480万円（35.0万円/㎡）/ 3階 / 70.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 70.76㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | シェグラン花小金井ハイライズ 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅11分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション花小金井第2 小平市花小金井七丁目 | 花小金井駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2020/11/21 | センチュリー花小金井 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅17分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | ウイスタリヤマンション天神町 小平市天神町四丁目 | 花小金井駅18分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/14 | サンライズマンション花小金井 小平市鈴木町一丁目 | 小平駅19分 | 1,990万円 | 34.0万円 | 58.59㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション花小金井 小平市花小金井一丁目 | 花小金井駅5分 | 2,380万円 | 39.6万円 | 60.07㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/22 | 日神パレステージ花小金井東館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/12 | 日神パレステージ花小金井西館 小平市花小金井二丁目 | 花小金井駅10分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/06 | エステート小平鈴木町 小平市鈴木町一丁目 | 花小金井駅25分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2021/11/19 | ライオンズマンション小平第2 小平市天神町二丁目 | 小平駅9分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/25 | レネオ小金井公園 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅14分 | 2,799万円 | 51.9万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/26 | ダイアパレス小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅10分 | 2,130万円 | 34.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2023/03/04 | マージュ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅33分 | 2,899万円 | 45.3万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティウインズ武蔵小金井 小平市回田町 | 武蔵小金井駅26分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、小平市では6%下落しています。